Сделки по купли-продажи бизнеса требуют соблюдения всех нормативных актов и составления определённых договоров, что обязывает вовлечённых сторон знать правовые законы Республики Беларусь.

Для покупки-продажи ООО, завлечённым в сделку юридическим лицам придётся пройти через ряд определённых этапов.

Решение о купле-продаже

 

Для принятия решения о купле-продаже юридическим лицом, созывается общее собрание, или совет директоров. На этом заседании принимается решение как о купле-продаже, так и обсуждается решение, что именно и на каких условиях покупается, либо продаётся.

Касательно физических лиц решение выносится исходя из семейного положения. Если физическое лицо находится в браке, то необходимо устное или же письменное разрешение супруга\жены. Также это разрешение необходимо в том случае, когда физическое лицо находится в разводе, но имущество нажито во время действия брака.

Для помощи в купле-продаже такого бизнеса, как ООО на помощь приходят занимающиеся в этой сфере компании, среди которых Центр Регистрации Бизнеса.

 

Преимущественное право покупки и извещение сторон о продаже доли

 

Участник организации или общества, которое имеет право на долю имущества, перед продажей обязан известить об решении о купле-продаже других собственников данного имущества. Порядок и форма уведомления должны составляться по всем правилам Законодательства Республики Беларусь юридическим лицом.

Существует несколько способов извещения участников общества, среди которых:

1. Почтовая связь;
2. Опубликование извещение на сайте участвующей в купле-продаже компании в сети Интернет;
3. Размещение извещения в средствах массовой информации, в том числе печатные продукции и телевиденье, а также радиовещание.

 

 

В этом, или прилагающих документах указывается следующее:

 

• Цена участвующей в купле-продаже доли;
• Размер самой доли;
• Предельный срок расчёта;
• Порядок произведения расчёта;
• Данные об участнике купли-продажи (продавец);
• Условия и сроки приобретения указанной в документах доли.

 

Если в течение 30-ти календарных дней иные участники не объявили о своём решении, продавец имеет право совершить сделку с третьим лицом вне зависимости от их решения.

В случае купли-продажи может возникнуть необходимость в согласовании с антимонопольным органом.

 

Согласование с антимонопольным органом.

 

Существует четыре главных пункта, при которых необходимо согласование с антимонопольным органом:

1. Субъект, в данном случае покупатель, занимает лидирующее положение в той сфере рынка, на которой осуществляет свою деятельность ООО;
2. Физическое или юридическое лицо, продавец не относится к хозяйствующим объектам, но приобретает от 25% и выше доли в фонде ООО, занимающим лидирующее положение на сфере рынка;
3. Стоимость всех активов фонда ООО превышает сто тысяч базовых величин (стоимость определяется на основании бухгалтерских данных);
4. Общий объём выручки фонда ООО превышает двести тысяч базовых величин.

 

Исходя из всех вышеперечисленных пунктов, особое положение в купле-продаже занимает как стоимость активов и выручки фонда ООО, так и занимаемое место в условном рейтинге в той сфере рынка, нишу которой занимает продаваемое ООО.

 

 

Заключение договора о купле-продаже ООО

 

Договор о купле-продаже в виде заключается между участниками сделки как через обмен документами через средства обмена (электронная почта, государственная почта, личные встречи), так и составлением одного документа с возможностью росписи всех задействованных в этой сделке участников.

 

Сам договор должен содержать следующую информацию:

• Полные реквизиты участвующих в совершении сделки сторон (данные паспорта);
• Предмет совершения договора, в данном случае ООО (указывается как переходимое имущество, так и перечень наличия рабочих, если данные имеются);
• Цена выставляемого на продажу ООО (указывается как общая цена);
• Иные обозначенные участниками договора важные условия (данные условия в обязательном порядке обсуждаются между участниками сделки о купле-продаже, и если необходимо, документируются в письменном виде на отдельно составленном документе);
• Порядок оплаты. Указывается порядок расчёта: целиком или частями, а также участвующая в продаже валюта и тип её передачи (наличными или через соответствующие органы банка);
• Предельный срок оплаты (оговаривается непосредственно между участниками сделки, а именно продавцом и покупателем);
• Ответственность за отсутствие оплаты или её несвоевременное совершение;
• Доверенное лицо, уведомляющее участников о заключении сделки и переходе имущества во владение продавца.

 

Таким частником может выступать третья сторона, юридическое лицо, имеющее права на осуществление юридических дел на территории Республики Беларусь, среди которых находится и Центр Регистрации Бизнеса.

 

 

Уведомление перехода прав на купленную долю

 

Данное уведомление осуществляет либо продавец, либо покупатель без каких-либо предельных сроков. Это уведомление необходимо, в первую очередь, как свидетельство о совершённой сделке и вступление в права собственника покупателя.

 

Уведомление составляется в печатной форме и может быть передано огласке посредством систем массовой информации.

Помимо уведомления в права пользования переходят товарный знак, сертификаты и логотипы, наименование ООО, если это не предусмотрено в составлении договора о купле-продаже. При этом стоит заметить, что сама лицензия на осуществление дел в данной сфере продавцом покупателю не передаётся.

 

Изменения в уставе

 

 

После совершения сделки о купле-продаже юридическими лицами, покупатель созывает общее собрание, или совет директоров, итогом которого является составление особого протокола с приложением к нему утверждённых изменений, либо поправок в уставе.

После принятия изменений общество ООО обязано в течение пяти календарных дней известить Фонд социальной защиты Министерства защиты и труда.

Документ с утверждёнными изменениями подаётся для государственной регистрации не более, чем в срок два месяца. Для этого необходимо в соответствующий регистрирующий орган предоставить следующие документы:

• Заявление о гос. регистрации;
• Документ, удостоверяющий личность нового обладателя ООО;
• Оригинал устава, или его электронная копия со всеми прилагающими изменениями или дополнениями;
• Легализованная выписка из базы торгового реестра. Данная выписка необходимо лишь в том случае, если участник сделки (продавец) – иностранное лицо, не имеющее гражданства Республики Беларусь.

 

Также стоит напомнить, что внесение в установленный устав фонда ООО, а также отсутствие его предоставления в государственный реестр влечёт на себя наказание в размере штрафа до пятидесяти базовых величин.

 

Дополнительно

 

Перед осуществлением купли-продажи, участнику (покупателю) стоит проверить все прилегающие к сделке документы на выявление не состыковок и ошибок. Среди этих документов особое внимание стоит уделить акциям, облигациям, сертификатам и аттестатам. Нередки случаи, что после проведения купли-продажи за неправомерные нарушения продавца расплачиваться приходится именно покупателю.

 

Для того чтобы сделка о купле-продаже прошла без каких-либо осложнений, стоит воспользоваться услугами юридического лица. Среди таких лиц является и Центр Регистрации Бизнеса.